Каркасно-панельная технология: дом за 10 дней

Построить дом, посадить дерево и родить сына — вот три обязательных дела, которые, согласно известной поговорке, нужно успеть сделать за свою жизнь. Отправной точкой в этой триаде, пожалуй, является дом. Но легко сказать — «построить дом», ведь на деле этот процесс иногда растягивается на целую вечность, и пока дом можно будет считать готовым к заселению, ребёнок успеет вырасти, а дерево не один раз зацвести и дать плоды.

Так было. Но сегодня современные технологии каркасно-панельного домостроения превратили в реальность мечту о надёжном и долговечном доме, который можно построить за считанные дни.

Каркасная идеология

Конечно, технология каркасного домостроения возникла не вчера. Например, ещё в начале I тысячелетия н.э. она широко использовалась в Японии. Одна из построек той эпохи — возведённый на деревянном каркасе храм Хорю-Дзи в префектуре Нара, возраст которого уже перевалил за 1300 лет.

Это наглядно доказывает, что каркасные дома, вопреки некоторым необоснованным заявлениям, могут быть не менее долговечны, чем каменные. Говорит об этом и опыт США, где многие люди до сих пор живут в каркасных коттеджах, построенных в начале XX века, и не планируют куда-либо из них переселяться.

Наибольшее развитие каркасная технология получила в фахверковом строительстве, распространённом в Германии, Голландии и Скандинавии. Здесь деревянный каркас заполняли утеплителем, в основном соломой, смешанной с глиной, а стены штукатурили или обшивали досками. Это позволяло строить быстро и много. Современное каркасное домостроение можно условно разделить на 2 основных направления: собственно каркасное и каркасно-панельное. Несмотря на схожесть в названиях, они принципиально отличаются друг от друга.

Собственно каркасная канадская технология предполагает поэтапное возведение дома из заготовок на строительной площадке, при этом лишь 15% элементов, из которых собирается дом, производятся в заводских условиях. Обычно это стеновой каркас, обшитый только с одной стороны. Уже на месте строительства закладывается утеплитель и крепится внешняя обшивка.

Базовые принципы каркасно-панельной технологии в том виде, в котором она существует сегодня, были сформулированы в 1960-е, когда практичные немцы решили, что строить нужно не только быстро, но и надолго. Для этого необходимо было обеспечить стабильно высокое качество всех элементов дома и их сопряжений, а процесс сборки максимально упростить и стандартизировать, чтобы минимизировать влияние человеческого фактора на результат строительства. Соблюсти эти условия можно только при высокой заводской готовности домов. В каркасно-панельной технологии она достигает 95%, что позволяет автоматизировать производство и организовать строгий контроль качества. Кроме того, такой подход обеспечивает максимальное сокращение сроков строительства. На изготовление типового комплекта дома площадью 150 м2 требуется всего 2-4 рабочих дня. Примерно столько же времени при нормальной погоде займёт монтаж домокомплекта на готовый фундамент. Таким образом, с учётом времени на доставку и при условии готовности фундамента, дом будет установлен на участке уже через 5-10 дней после заказа.

Благодаря своим преимуществам технология каркасно-панельного строительства занимает сегодня лидирующие позиции в индивидуальном домостроении таких развитых стран, как Канада, США, Япония, государства Европы, где дома этого типа составляют от 60% до 90% всего объёма жилищного строительства.